Appartement

€ 274.000

Bredabaan 744, 2170 Merksem

3
1
130 m²
Ruim appartement met groot potentieel
Ligging: Met een ligging vlakbij handelszaken en openbaar vervoer, is dit appartement gelegen op een toplocatie in Merksem.

Indeling: 2 slaapkamers, bureau, keuken, 2 bergingen, badkamer, 2 toiletten, 2 terrassen, en een ruime leefruimte. Momenteel wordt het gebruikt als een kinesiepraktijk. 
 
Beschrijving: het appartement wordt momenteel gebruikt als kinesiepraktijk. Het kent een enorm ruime bewoonbare oppervlakte, nl. +/- 130 m2.. Het kan ingericht worden als een appartement en kan gemakkelijk over 3 ruime kamers beschikken, 2 bergingen, een ruime badkamer, een of 2 aparte wc's. Bovendien geniet het pand van een ruim terras, waar de privac 100% wordt gegarandeerd. De vele raampartijen zorgen voor een ruim aangenaam gevoel en veel lichtinval in het pand. De mogelijkheden tot het maken van ruime kamers  kunnen alle moderne comfort bieden. De centrale verwarming en het dubbelglas zijn reeds voorzien aan de huidige en toekomstige kwaliteitsnormen. Een mooie kans die niet altijd op de markt komt, snel zijn is de boodschap!

FINANCIEEL

Prijs:
€ 274.000
Onder BTW stelsel:
Nee

ALGEMENE INFO

Beschikbaar:
niet opegeven
Jaar van constructie:
Jaar van renovatie:
Staat:
Licht op te frissen
Bebouwing:
Gesloten
Tuin oriëntatie:
niet opgeven
Terrassen:
1

AFMETINGEN

Bewoonbare oppervlakte:
130m²

GEOGRAFISCHE LIGGING

Winkels nabij:
Ja
Openbaar vervoer nabij:
Ja
Zee/Strand/Duinen:
Nee
Woonkern:
Ja
Villawijk:
Nee
Stadsrand:
Ja
Rustig:
Nee
Omgevingschool:
Ja
Landelijk:
Nee
Industriepark:
Nee
Drukkeligging:
Nee
Dorp:
Nee
Commercieel:
Ja
Centrum:
Ja
Ambachtelijk:
Nee
Zeedijk:
Nee

COMFORT

Videofoon:
Ja
Domotica:
Ja
Internet:
Ja
Telefoon:
Ja

INDELING

Woonkamer:
niet opegeven
Eetkamer:
1
Keuken:
1
Berging:
2
Slaapkamer:
3 slaapkamers
Badkamer:
1 badkamer
Toiletten:
2 toiletten
Wasplaats:
niet opegeven wasplaats
Bureau:
1 bureau
Openhaard:
Tuin:
Tuinhuis:
Vijver:
Zwembad:
Zolder:
Video/Cinema/TV Room:
Garage:
Niet opgegeven
Veranda:
Balkon:
1
Dressing:
Koer:
Terras:
1
Kast:
Kelder:
Sauna:
Opslagruimte:
1
Provisiekamer:
Dienstenhal:
Suite:

ENERGIE

305
EPC:
305 kWh / m²
EPC Certificaat:
Ja, conform
EPC Referentie:
20211223-0002513545-KNR-1
Type beglazing:
niet opegeven
Elektriciteitskeuring:
Nee
Type verwarming:
niet opegeven
Verwarming:
niet opegeven

STEDENBOUWKUNDIGE INFO

Bestemming:
Woongebied
Bouwvergunning:
Ja
Dagvaarding:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
O-peil:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed:
Nee

Contacteer ons

Vraag uw gratis schatting aan

Wenst u een professionele en vrijblijvende schatting? Wij bezorgen u een eerlijke waardebepaling op basis van onze ervaring en expertise.

Blijf op de hoogte van ons aanbod

Schrijf u nu in voor uw gepersonaliseerde nieuwsbrief en u word vrijblijvend op de hoogte gehouden van nieuwe panden in ons aanbod of prijswijzigingen die aan uw wensen voldoen.